Смотри на ИЖС, статус земли, разрешения. Застройщиков — много, но половина “дома с участком 2 сотки на болоте”. Проверь коммуникации (вода, канализация, свет), документы и точное местоположение — чтобы не оказалось, что дом в другом СНТ.
приняли решение перебраться к морю, стали присматривать жильё от застройщика. Вариант, который нас зацепил, нашли на https://art-stroy-company.ru. Оказалось, фирма надёжная, всё прозрачно — показали стройку, документы, сделали договор. Сейчас живём — наслаждаемся и не жалеем ни минуты.